Аренда жилья в Якутске выросла на 10 000 рублей за два года. Почему такой рост? Стоит ли ждать спада? Вот что говорят эксперты

Закажи еду – выиграй iPhone

Ысыах Туймаады 2025

Едим вкусно и выгодно

Домики для больших компаний

Гороскоп 23.06-29.06

Ожидаемые якутские фильмы

Пятничные тесты

Хочу загородный отдых, но...

Мы в соцсетях

Главная
Все материалы
Аренда жилья в Якутске выросла на 10 000 рублей за два года. Почему такой...

Аренда жилья в Якутске выросла на 10 000 рублей за два года. Почему такой рост? Стоит ли ждать спада? Вот что говорят эксперты

Доска 26 июня 2025

{"time":1750907774792,"blocks":[{"id":"wbfqETJOov","type":"image","data":{"caption":"","withBorder":false,"withBackground":false,"stretched":false,"file":{"url":"https://ykt.ru/media/article/eK7lc-yG4l9l8lYD7L-ZbBCql0SlZsH0.jpg"}}},{"id":"wWsAK7hVwc","type":"paragraph","data":{"text":"Сервис\nDoskaYkt проанализировал, как менялся рынок\nаренды жилья в Якутске с\n2023 по 2025\nгод. За два года стоимость аренды\nоднокомнатной квартиры выросла на 33\nпроцента за два года.","alignment":"left"}},{"id":"ICqWmgI_4O","type":"paragraph","data":{"text":"Стоимость\nаренды однокомнатной квартиры в Якутске\nсравнялась со стоимостью аренды подобных\nквартир в городах-миллионниках. Однако при\nэтом в крупных городах России <a href=\"https://realty.rbc.ru/news/683095a59a7947cd8a3d29c1\">зафиксировали</a>\nснижение стоимости аренды на 8% относительно конца прошлого\nгода.","alignment":"left"}},{"id":"JG6NIO1Fcs","type":"paragraph","data":{"text":"Если в мае\n2023 года средняя цена за аренду однокомнатной\nквартиры в Якутске была 26 604 рубля, то в\nмае 2025 года квартиры сдавали уже в\nсреднем за 35 707 рублей. \n","alignment":"left"}},{"id":"qx5BoqFbDx","type":"image","data":{"caption":"","withBorder":false,"withBackground":false,"stretched":false,"file":{"url":"https://ykt.ru/media/article/CRCpef-6uD2LKOzZDNj7Jin7kakmZPxr.png"}}},{"id":"0s0gPnk5Yp","type":"paragraph","data":{"text":"Стоимость\nаренды двухкомнатной квартиры выросла\nна 30 процентов за два года. В мае 2025 года\nтакие квартиры можно было арендовать\nза 42 832 рубля, когда как в мае 2023-го — за\n32 242 рубля.","alignment":"left"}},{"id":"KcrFYg3Y48","type":"image","data":{"caption":"","withBorder":false,"withBackground":false,"stretched":false,"file":{"url":"https://ykt.ru/media/article/N2qIxVvmp9S8Dy3dScA--mvSH5QIs9jw.png"}}},{"id":"ugFI_Wvvhq","type":"header","data":{"text":"С чем связан рост?","level":2}},{"id":"PSMrzn7_4b","type":"paragraph","data":{"text":"Как отмечает\nАнна Энгельбрехт, руководитель компании\n«Рост Недвижимость», такой рост связан\nс несколькими факторами. \n","alignment":"left"}},{"id":"Npy94K4ypa","type":"quote","data":{"text":"Рост ставки\nрефинансирования, которая сегодня\nсоставляет 20%, делает ипотеку на вторичное\nжилье практически недоступной. Только\nпредставьте, какие огромные суммы\nприходится платить тем, кто все же\nрешится взять кредит на жилье. В условиях\nэтого рынка собственное жилье могут\nпозволит себе лишь единицы.  Мы видим,\nчто сегодня ежемесячные платежи по\nипотеке могут превышать 100 000 рублей,\nостается один выход — взять жилье в аренду.","caption":"Анна Энгельбрехт, руководитель компании «Рост Недвижимость»","alignment":"left"}},{"id":"6Zp8rXGnyJ","type":"paragraph","data":{"text":"<i>\n</i>На\nрост стоимости повлияли также отмена\nльготной ипотеки  и изменения условий\nвыдачи дальневосточной ипотеки (ДВИ).\nС помощью льготной ипотеки тысячи якутян\nсмогли приобрести собственные квартиры\nи построить дома, не разоряясь на высокие\nпроцентные ставки.","alignment":"left"}},{"id":"81eofKOhMC","type":"quote","data":{"text":"Недоступность\nипотеки неминуемо приводит к снижению\nчисла покупателей, и, как следствие,\nприводит к увеличению спроса на аренду.\nЛюди, которые могли бы стать собственниками,\nтеперь  вынуждены искать арендуемое\nжилье, что неминуемо повышает цены на\nаренду.","caption":"Анна Энгельбрехт, руководитель компании «Рост Недвижимость»","alignment":"left"}},{"id":"8BOyhHJsDS","type":"paragraph","data":{"text":"Надежда\nКузьмина из агентства недвижимости\n«Дом Инвест» также связывает рост\nстоимости аренды жилья с ДВИ.","alignment":"left"}},{"id":"u9cv7w50oo","type":"quote","data":{"text":"Рост\nстоимости за аренду жилья связан с\nежегодным повышением стоимости услуг\nЖКХ, также с самой стоимостью жилья,\nкоторая значительно выросла с началом\nДВИ.","caption":"Надежда Кузьмина, агентство недвижимости «Дом Инвест»","alignment":"left"}},{"id":"LEGHZO8qCN","type":"paragraph","data":{"text":"Эксперты\nотмечают, что не стоит ждать остановки\nроста цена на аренду.","alignment":"left"}},{"id":"JdDjBirA2_","type":"quote","data":{"text":"В ближайшие\nгоды будет стоять такая цена, поэтому\nлюдям стоит задуматься о покупке своего\nжилья по низким ставкам уже сегодня\n(пока они есть). \n","caption":"Надежда Кузьмина, агентство недвижимости «Дом Инвест»","alignment":"left"}},{"id":"xeEGlYHGyW","type":"header","data":{"text":"Какое жилье\nпредпочитают якутяне при аренде?","level":2}},{"id":"kTD_U8c_Z-","type":"image","data":{"caption":"","withBorder":false,"withBackground":false,"stretched":false,"file":{"url":"https://ykt.ru/media/article/8PFf_EGdDFNXgf0Mj5luMwsTocuApiSH.jpg"}}},{"id":"_uVtyR4tcu","type":"paragraph","data":{"text":"Как отмечает\nНадежда Кузьмина, якутяне все больше\nценят комфорт и красоту.","alignment":"left"}},{"id":"ttRnpqgso3","type":"quote","data":{"text":"В первую\nочередь люди оценивают инфраструктуру\n(школы, садики, магазины, остановки),\nдалее уже свежий ремонт, наличие мебели.\nЭтаж арендуемой квартиры тоже играет\nроль при выборе.","caption":"Надежда Кузьмина, агентство недвижимости «Дом Инвест»","alignment":"left"}},{"id":"K7FsHKddsE","type":"paragraph","data":{"text":"Анна\nЭнгельбрехт также\nподмечает, что для\nякутян важны инфраструктура и локация,\nблизость к работе.","alignment":"left"}},{"id":"XV6UZJB_eU","type":"quote","data":{"text":"Цена на\nнедвижимость напрямую зависит от\nинфраструктуры. А также немаловажным\nфактором является так называемая\n«наполняемость» недвижимости: ремонт,\nмебель, техника, удобство. Сегодня,\nарендатор стал требовательнее, чем\nмного лет назад.","caption":"Надежда Кузьмина, агентство недвижимости «Дом Инвест»","alignment":"left"}}],"version":"2.30.7"}

Интересное

{{item.title}}
{{item.adMarker.label}}

{{item.adMarker.text}}

Смотреть все

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}