Как получить семейную ипотеку на строительство дома

БАСТЫҤ концерт

Гуляем по Якутии

Вакансии дня

Гороскоп на неделю

Ожидаемые якутские фильмы

При покупке участка

Пятничные тесты

Мы в соцсетях

Главная
Все материалы
Как получить семейную ипотеку на строительство дома...

Как получить семейную ипотеку на строительство дома

Доска 8 июля 2025

{"time":1751936788555,"blocks":[{"id":"8uAYMXflt1","type":"image","data":{"caption":"","withBorder":false,"withBackground":false,"stretched":false,"file":{"url":"https://ykt.ru/media/article/D9Iwrs8hlT9LuHFOtkBuYtS6OAXxiOAO.jpg"}}},{"id":"b_oxrbTS1Y","type":"paragraph","data":{"text":"\nСемейная ипотека позволяет потратить\nльготный кредит под 6% на строительство\nдома. РБК <a href=\"https://realty.rbc.ru/news/686b8e299a794761262879ec\">рассказывает</a>, как оформить\nтакой заем, какие требования предъявляются\nк самому дому и строительству.","alignment":"left"}},{"id":"o6H2f0Msy0","type":"paragraph","data":{"text":"\nОдно из направлений использования\nсемейной ипотеки — это строительство\nсобственного дома. Льготный кредит в\nрамках программы на строительство дома\nдоступен:","alignment":"left"}},{"id":"hYKBIi5f7-","type":"list","data":{"style":"unordered","meta":{},"items":[{"content":"семьям с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет включительно;","meta":{},"items":[]},{"content":"семьям, проживающим в малых городах численностью до 50 000 человек и имеющим двух несовершеннолетних детей (от 7 до 18 лет);","meta":{},"items":[]},{"content":"семьям, где есть ребенок-инвалид.","meta":{},"items":[]}]}},{"id":"AfyvOVDTb8","type":"paragraph","data":{"text":"\nПотратить льготный кредит можно на:","alignment":"left"}},{"id":"Zox5oluTxk","type":"list","data":{"style":"unordered","meta":{},"items":[{"content":"покупку строящегося или готового дома у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в границах малоэтажного жилого комплекса);","meta":{},"items":[]},{"content":"строительство дома с привлечением подрядчика и с использованием эскроу-счета для оплаты;","meta":{},"items":[]},{"content":"покупку земельного участка с одновременным строительством на нем. Применение эскроу-счета также обязательно;","meta":{},"items":[]},{"content":"завершение строительства жилого дома с применением эскроу-счета.","meta":{},"items":[]}]}},{"id":"NzTgULg8da","type":"paragraph","data":{"text":"\nУсловия программы:","alignment":"left"}},{"id":"wcnjwfIOif","type":"list","data":{"style":"unordered","meta":{},"items":[{"content":"семья, где есть хотя бы один ребенок до шести лет;","meta":{},"items":[]},{"content":"семья, где есть несовершеннолетний ребенок с инвалидностью;","meta":{},"items":[]},{"content":"семья, проживающая в малых городах численностью до 50 000 человек и имеющим двух несовершеннолетних детей (от 7 до 18 лет);","meta":{},"items":[]},{"content":"ставка — до 6%;","meta":{},"items":[]},{"content":"первоначальный взнос — 20%;","meta":{},"items":[]},{"content":"максимальная сумма — до 6 миллионов рублей.","meta":{},"items":[]}]}},{"id":"xafUaf2ckS","type":"header","data":{"text":"Пошаговая\nинструкция по оформлению семейной\nипотеки на строительство дома","level":2}},{"id":"wYmwZkLWux","type":"image","data":{"caption":"","withBorder":false,"withBackground":false,"stretched":false,"file":{"url":"https://ykt.ru/media/article/9l0DUy_f56_TaSmIHMqUBEkPhCcmyavr.jpg"}}},{"id":"6JEZamJ3Vc","type":"paragraph","data":{"text":"1. Сначала нужно убедиться, что вы подходите под условия программы. Затем нужно рассчитать стоимость строительства и определиться с параметрами кредита — суммой и сроком его погашения. Сделать это можно с помощью ипотечного калькулятора.","alignment":"left"}},{"id":"OUc6YlRQMg","type":"paragraph","data":{"text":"2. Выбрать банк и отправить заявку на семейную ипотеку. Сделать это можно онлайн на сайте банка. Для этого нужно заполнить анкету и загрузить необходимые документы (паспорт, СНИЛС, справку 2-НДФЛ, свидетельство о рождении детей).","alignment":"left"}},{"id":"9PbAYqhm8w","type":"paragraph","data":{"text":"Список банков, выдающих семейную ипотеку <a href=\"https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka/\">здесь</a>.","alignment":"left"}},{"id":"2RyeIhs75X","type":"paragraph","data":{"text":"3. После получения предварительного одобрения необходимо подготовить пакет документов, связанных с будущим строительством дома с указанием его параметров и стоимости:","alignment":"left"}},{"id":"Rh0hynkF3T","type":"list","data":{"style":"unordered","meta":{},"items":[{"content":"правоустанавливающие документы на участок — выписка из Росреестра и договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство;","meta":{},"items":[]},{"content":"отчет об оценке земельного участка;","meta":{},"items":[]},{"content":"проект договора подряда и заявление о планируемом строительстве с указанием его параметров и стоимости;","meta":{},"items":[]},{"content":"ответ местной администрации о согласовании строительства.","meta":{},"items":[]}]}},{"id":"F6LIe5XwEq","type":"paragraph","data":{"text":"Перечень документов лучше заранее уточнить в банке, так как кредитные организации могут расширять и изменять этот список.","alignment":"left"}},{"id":"4I5F9wyU-7","type":"paragraph","data":{"text":"Строящийся дом должен быть:","alignment":"left"}},{"id":"AR_PNRg2X6","type":"list","data":{"style":"unordered","meta":{},"items":[{"content":"отдельно стоящим, предназначенным для проживания одной семьи;","meta":{},"items":[]},{"content":"не должен состоять из блоков или квартир;","meta":{},"items":[]},{"content":"иметь не более трех этажей и быть не выше 20 м.","meta":{},"items":[]}]}},{"id":"QJrdh7WVkI","type":"paragraph","data":{"text":"4. После одобрения заявки и сбора всех необходимых документов подписывается ипотечный договор на строительство дома и вносится первый взнос. Сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости строительства по договору подряда или совокупной стоимости земли и строительства при одновременной покупке участка.","alignment":"left"}},{"id":"qtg3CKzgwA","type":"paragraph","data":{"text":"5. Затем происходит пoдпиcaниe дoгoвopa кyпли-пpoдaжи пo зeмeльнoмy yчacткy и дoгoвopa пoдpядa. Ипотечный договор регистрируется в Росреестре.","alignment":"left"}},{"id":"rdC2xEr0DA","type":"paragraph","data":{"text":"6. После чего зарегистрированный договор ипотеки или выписку из Росреестра с отметкой о наличии обременения необходимо предоставить в банк. Также необходимо застраховать залоговую недвижимость.","alignment":"left"}},{"id":"gna7Cs9lj3","type":"paragraph","data":{"text":"7. Теперь ипотечные деньги будут зачислены на счет покупателя. Чacть из ниx пойдет нa oплaтy земли, а часть — на эскроу-счет застройщика. Этими средствами застройщик/подрядчик сможет воспользоваться только после того, как дом будет достроен и зарегистрирован.","alignment":"left"}},{"id":"92Sj_NgoTZ","type":"header","data":{"text":"Земельный\nучасток по семейной ипотеке","level":2}},{"id":"o26k6L9-gZ","type":"image","data":{"caption":"","withBorder":false,"withBackground":false,"stretched":false,"file":{"url":"https://ykt.ru/media/article/Q56j1wGDICgU6aCQ1XCcvSiQjggvV1IM.jpg"}}},{"id":"1EJsr6DbFd","type":"paragraph","data":{"text":"\nПо семейной ипотеке можно приобрести\nземельный участок для строительства\nиндивидуального жилого дома. Категория\nземли и вид разрешенного использования\nземельного участка должны позволять\nстроительство жилого дома.","alignment":"left"}},{"id":"A7KOrgese7","type":"paragraph","data":{"text":"\nПервоначальный взнос составляет от\n15–20% от стоимости участка и/или\nстроительства дома. При дальнейшем\nстроительстве дома по семейной ипотеке\nнеобходимо заключить договор подряда\nс подрядчиком и использовать эскроу-счет\nдля оплаты работ.","alignment":"left"}},{"id":"6lfkmyJpTu","type":"paragraph","data":{"text":"Источник: <a href=\"https://realty.rbc.ru/news/686b8e299a794761262879ec\">РБК</a>","alignment":"right"}}],"version":"2.30.7"}

Интересное

{{item.title}}
{{item.adMarker.label}}

{{item.adMarker.text}}

Смотреть все

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}