В Росреестре рассказали, как снять обременение ипотеки с недвижимости

Куда на выходных

Авто на любой вкус

Актуальные вакансии

Гороскоп 21.04-27.04

Повысить нельзя отказать

Хочу загородный отдых, но...

Аренда VS Ипотека

Смотрим ужастики

Мы в соцсетях

Купить билеты

Подробнее

Купить билеты

Записаться

AfishaYkt

Купить

DoskaYkt

На вакансию

RabotaYkt

Гороскоп недели

Искать работу

RabotaYkt

На сайт

Расписание автобусов

Забронировать отдых

DomikiYkt

Стоимость аренды

StroyYkt

Аренда

StroyYkt

Смотреть на Кинопоиске

Смотреть на YouTube

Смотреть на Okko

Смотреть на Sakha Movie

Смотреть на YouTube

Смотреть в VK

AfishaYkt

Наши социальные сети

Главная
Все материалы
В Росреестре рассказали, как снять обременение ипотеки с недвижимости...

В Росреестре рассказали, как снять обременение ипотеки с недвижимости

Новостройки 15 января 2025

{"time":1736908607725,"blocks":[{"id":"9izVVedKUB","type":"image","data":{"caption":"","withBorder":false,"withBackground":false,"stretched":false,"file":{"url":"https://ykt.ru/media/article/4UpFTlMeM1vNNd47ZA-WAeWM2ehoJXWy.jpg"}}},{"id":"TJfFpI7qOE","type":"paragraph","data":{"text":"При покупке квартиры в ипотеку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится отметка с указанием об ограничении (обременении). До тех пор, пока кредит не погашен, квартира, купленная в ипотеку, находится в залоге у банка. В Росреестре рассказали, как снять обременение на недвижимость после выплаты займа.","alignment":"left"}},{"id":"Yb9xpJvLpX","type":"paragraph","data":{"text":"В случае, если вы исполнили обязательства по кредитному договору и получили соответствующую справку от банка, не нужно самостоятельно направлять ее в Росреестр. Законом предусмотрено, что кредитная организация обязана самостоятельно обратиться за погашением записи об ипотечном обременении. В таком случае в течение 3-х рабочих дней с момента получения обращения Росреестром госрегистратор аннулирует обременение. После завершения процедуры банк обязан проинформировать собственника о том, что ограничение прав снято.","alignment":"left"}},{"id":"0U4rIha5z2","type":"paragraph","data":{"text":"Исключение составляют случаи, когда была выдана бумажная закладная.","alignment":"left"}},{"id":"rvmvNynKDj","type":"paragraph","data":{"text":"Закладная на квартиру — это документ, подтверждающий, что квартира находится в залоге у финансовой организации. Банк имеет право не оформлять закладную, но может настаивать на ее наличии.","alignment":"left"}},{"id":"19VfcJMRVO","type":"quote","data":{"text":"В случае с бумажной закладной, после исполнения обязательства по кредитному договору банк обязан выдать собственнику оригинал документа с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме. Для погашения записи об ипотеке в орган регистрации прав могут обратиться как банк, так и залогодатель с обязательным приложением оригинала такой закладной для ее аннулирования. Сделать это можно через центры госуслуг «Мои Документы.","caption":"Елена Юрова, заместитель руководителя управления Росреестра по Москве","alignment":"left"}},{"id":"dxtfzUhFcF","type":"paragraph","data":{"text":"В случае, когда закладная не выдавалась, собственник и банк могут составить совместное заявление и подать в орган регистрации прав для снятия обременения.","alignment":"left"}},{"id":"ZXtHKDZEaP","type":"header","data":{"text":"Можно ли купить квартиру, на которую наложено обременение в виде ипотеки?","level":2}},{"id":"EVXFeEJ3oV","type":"paragraph","data":{"text":"Купить недвижимость с обременением ипотеки возможно при наличии письменного согласия банка. В этом случае новому собственнику переходят все обязательства по выплате кредита.","alignment":"left"}},{"id":"p_mODGiqau","type":"paragraph","data":{"text":"Дополнительно необходимо учитывать:","alignment":"left"}},{"id":"ZCrOYJhnDG","type":"paragraph","data":{"text":"В случае, если при покупке жилья, в том числе в ипотеку, использовался материнский капитал, квартира должна быть переоформлена на всех членов семьи (родителей и всех несовершеннолетних детей) и не может продаваться без разрешения органов опеки и попечительства. Стоит запросить у продавца разрешение от органов опеки и попечительства, а также справку из Фонда пенсионного и социального страхования об остатке средств на сертификате на материнский капитал.  Узнать информацию о долях собственников также можно в выписке из ЕГРН.","alignment":"left"}},{"id":"5kzo5zJ6Yp","type":"paragraph","data":{"text":"Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости можно на официальном сайте Росреестра, на портале Госуслуг, на сайте ППК «Роскадастр» или обратиться в центр госуслуг «Мои документы».","alignment":"left"}},{"id":"bNeH-hNHce","type":"paragraph","data":{"text":"Информацию о наличии зарегистрированного в ЕГРН обременения можно получить с помощью сервиса <a href=\"https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online\">«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»</a> на сайте Росреестра. Сервис позволяет получить информацию о номере регистрационной записи и дате регистрации обременения. ","alignment":"left"}},{"id":"y6Ids2YnmX","type":"paragraph","data":{"text":"Источник: <a href=\"https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-snyatii-obremeneniya-ipoteki-c-nedvizhimosti/\">управление Росреестра по Москве</a>","alignment":"right"}}],"version":"2.30.7"}

Интересное

{{item.title}}
{{item.adMarker.label}}

{{item.adMarker.text}}

Смотреть все

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}

{{item.data.text}}